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征地預公告

廣州市規劃和自然資源局征收土地預公告--穗規劃資源預征字〔2020〕84號

來源:規劃和自然資源局發布日期:2020-05-15【瀏覽字號:-

  依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規定,為實施土地利用總體規劃和城市總體規劃,維護被征地農民的知情權,根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)、國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》(國土資發〔2004〕238號)和國土資源部辦公廳《關于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復函》(國土資廳函〔2003〕196號)有關規定精神,現將擬征收土地情況預公告如下:

  一、擬征收土地的位置和范圍:廣州市南沙區萬頃沙鎮沙尾二經濟聯合社、紅江經濟聯合社、紅洋經濟聯合社、紅港經濟聯合社、民立經濟聯合社范圍內(詳見現場公告附圖)。

  二、擬征收土地的規劃用途:交通用地。

  三、擬征收土地面積:91674平方米(折合137.51畝,以2000國家大地坐標核算)。

  四、自本預公告發布之日起,本局將組織有關征地機構和測量單位,進入擬征地現場,對土地的權屬、地類、面積,以及地上附著物(含房屋)的權屬、種類、數量、結構等現狀進行調查,請各相關單位和個人相互知照,并予以配合。調查結果將與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

  五、征收土地的補償標準和安置途徑:

 ?。ㄒ唬┭a償標準:依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》(國土資發〔2004〕238號)有關規定擬定。其中,地上附著物(含房屋)和青苗等的補償,將根據調查確認的實際情況擬定具體的補償標準。

 ?。ǘ┌仓猛緩剑?.以貨幣方式支付被征地農民安置補助費安置;2.為被征地農民支付社會保障金,購買社會保險;3.留用地安置。

 ?。ㄈ┍揪指鶕嶋H測量、現狀調查和確認結果擬定具體的征地補償安置方案后,將在依法報批前另行告知被征地農民集體經濟組織和農戶,充分聽取意見。被征地農民集體經濟組織和農戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

  六、自本預公告發布之日起,除正常農業生產外,被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

  專此公告。

  廣州市規劃和自然資源局

  2020年5月13日

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