您現在的位置:首頁 > 政務公開 > 規劃計劃 > 發展規劃

發展規劃

珠江廣場東北側地塊(DZ0202管理單元)控制性詳細規劃調整公示

來源:本網發布日期:2020-07-02
【瀏覽字號:-

  廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局擬對自貿區南沙樞紐區塊配套地塊控制性詳細規劃進行調整,根據《行政許可法》、《廣州市城鄉規劃程序規定》等規定,現將調整方案向利害關系人進行公示,公開征詢意見。

  廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局

  公示時間:30天

  公示期限:2020年7月2日至2020年7月31日

  申請單位名稱:

  廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局

  用地位置:

  地塊位于珠江街靈新大道以南、珠江西一路以西,屬于自貿區南沙樞紐區塊配套地塊控規DZ0202管理單元,涉及DZ0202036、DZ0202042兩個地塊,面積20194平方米。

  申請調整內容:

  一、 用地布局及用地性質調整

  整合部分A1、A4用地為體育兼容行政辦公用地A4/A1,部分A4用地調整為商業兼容商務用地B1/B2,調整后新增B1/B2地塊,地塊編碼為DZ0202058;商業兼容商務用地B1/B2東側的邊角,新增DZ0202057地塊編碼,用地性質不變。

  二、 控制指標調整

 ?、貲Z0202058地塊,用地面積為3643平方米,容積率為≤5.0,建筑面積為≤18216平方米,建筑高度為80米,建筑密度為≤50%,綠地率為≥25% ;

 ?、贒Z0202042地塊,調整后用地面積為6342平方米,容積率為≥2.0,建筑面積為≥12926平方米,增加黨群服務中心設施,綠地率、建筑密度不作控制;DZ0202057地塊容積率為≤1.5,其他控制指標不作控制。

 ?、跠Z0202036地塊,調整后用地面積為9454平方米,建筑面積為14181平方米,減少黨群服務中心,其他控制指標不變;

  規劃調整后,規劃管理單元總建筑面積增加15183平方米。

  表1:調整前控規地塊指標

地塊編碼

用地性質

用地代碼

用地面積(m2)

容積率

建筑面積(m2)

建筑密度(%)

綠地率(%)

建筑控高(m)

配套設施

DZ020236

行政辦公用地

A1

11096

1.5

16644

40

35

24

街道辦事處、綜合信訪維穩中心、綜合管理用房、黨群服務中心

DZ020242

體育用地

A4

9098

1.5

13647

40

35

40

政務服務中心、社區居委會、社區議事廳、社會服務站、社區衛生站、社區日間照料中心、體育場館、星光老年之家

  表2:調整后控規地塊指標

地塊編碼

用地性質

用地代碼

用地面積(m2)

容積率

建筑面積(m2)

建筑密度(%)

綠地率(%)

建筑控高(m)

配套設施

DZ020236

行政辦公用地

A1

9454

1.5

14181

40

35

24

街道辦事處、綜合信訪維穩中心、綜合管理用房

DZ020242

體育兼容行政辦公用地

A4/A1

6342

≥2.0

≥12926

40

政務服務中心、社區居委會、社區議事廳、社會服務站、社區衛生站、社區日間照料中心、體育場館、星光老年之家、黨群服務中心

DZ020257

體育用地

A4

101

1.5

151

DZ020258

商業兼容商務用地

B1/B2

3643

5

18216

50

25

80

  三、 其他事項

  DZ0202042地塊與DZ0202058地塊建筑方案需一體化設計,共同報建。

  附注:

  1.該圖僅為示意圖,只顯示涉及修改內容,不涉及修改的內容不顯示,方案以最后審批為準。

  2.陳述申辯意見反饋方式:

  1)信函反饋意見,請郵寄至廣州南沙開發區鳳凰大道1號行政中心D棟4樓廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局收,郵政編碼:511455。

  2)網上反饋意見:

  請登錄查詢網址,在對應公示圖下方直接發表意見。

  3)反饋意見郵箱:GZNSGG@163.com。所有反饋意見請注明“珠江廣場東北側地塊(DZ0202管理單元)控制性詳細規劃調整”字樣。

  3.有效反饋意見期:按照《廣州市城鄉規劃公示公布施行辦法》,公示結束后5天內均可提出意見。信函反饋意見郵戳不應超過意見反饋期最后一天,網上反饋意見時間不應超過反饋期最后一天24:00,逾期視為無效意見,不予采納。

  4.注明真實聯系人姓名、聯系電話、聯系地址(在查詢網址直接填寫),如反饋意見信息不準確或不完整無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。

  5.查詢網址:廣州市規劃和自然資源局官方網站(ghzyj.gz.gov.cn)和南沙區政府網站(www.shr48.com)。

    聯系我們| 友情鏈接| 網站地圖

    2016 ? 版權歸廣州市南沙區人民政府所有

    聯系電話:020-12345

    地址:廣州市南沙區鳳凰大道1號

    ICP備案號:粵ICP備19092744號-3粵公網安備 44011502000005號網站標識碼:4401150002

    美女任你摸高清视频