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發展規劃

廣州南沙新區珠江街片區控制性詳細規劃(DZ0102)管理單元局部調整批前公示

來源:規劃和自然資源局發布日期:2020-05-27
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  公示說明:

  因規劃內容調整,擬對《廣州南沙新區珠江街片區控制性詳細規劃》中DZ0102管理單元進行局部調整,現將調整方案向利害關系人進行公示,公開征詢意見。

  廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局

  公示時間:30天

  公示期限:2020年5月27日至2020年6月25日

  用地位置:

  DZ0102管理單元位于廣州市南沙區珠江街珠江東片區,東至珠江大道,北至鳳凰大道,南至靈新大道。

  申請調整內容:

  一、用地性質調整:將單元內DZ0102001、DZ0102002兩塊發展備用地調整為DZ0102001地塊科研用地兼容文化設施用地,DZ0102002地塊防護綠地,DZ0102003地塊科研用地兼容文化設施用地,DZ0102004地塊防護綠地,防護綠地寬度為10米。

  二、容積率調整:DZ0102001地塊科研用地兼容文化設施用地容積率不大于1.0,DZ0102003地塊科研用地兼容文化設施用地容積率不大于2.0。

  三、建筑高度調整:科研用地兼容文化設施用地建筑高度不大于60米。


修改前后地塊指標對比表

修改前

編碼

用地性質代碼

用地性質

用地面積(㎡)

容積率

地面以上總建筑面積(m2)

建筑密度(%)

綠地率(%)

建筑限高(m)

公共服務設施

市政公用設施

DZ0102001

——

發展備用地

11293

——

——

——

——

——

——

——

DZ0102002

——

發展備用地

37452

——

——

——

——

——

——

——

修改后

編碼

用地性質代碼

用地性質

用地面積(㎡)

容積率

地面以上總建筑面積(m2)

建筑密度(%)

綠地率(%)

建筑限高(m)

公共服務設施

市政公用設施

DZ0102001

A35/A2

科研用地兼容文化設施用地

10427

≤1.0

10427

≤35

≥15

≤60

——

——

DZ0102002

G2

防護綠地

1067

——

——

——

——

——

——

——

DZ0102003

A35/A2

科研用地兼容文化設施用地

34104

≤2.0

68208

≤50

≥15

≤60

——

——

DZ0102004

G2

防護綠地

3348

——

——

——

——

——

——

——

  附注:

  1.該圖僅為示意圖,方案以最終審批為準。

  2.陳述申辯意見反饋方式:

 ?。?)信函反饋意見,請郵寄至廣州市南沙區鳳凰大道1號行政中心D棟4樓,廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局收,郵政編碼:511455。所有反饋意見請注明“廣州南沙新區珠江街片區控制性詳細規劃(DZ0102)管理單元局部調整反饋意見”字樣。

 ?。?)網上反饋意見,請登錄查詢網址,在對應公示圖下方直接發表意見。
注意:所有反饋意見須注明項目立案號。

 ?。?)反饋意見郵箱:GZNSGG@163.com。所有反饋意見請注明“廣州南沙新區珠江街片區控制性詳細規劃(DZ0102)管理單元局部調整反饋意見”字樣。

  3.有效反饋意見期:2020年5月27日至2020年6月30日。    
信函反饋意見郵戳日不應超過意見反饋期最后一天,網上反饋意見時間不應超過反饋期最后一天24:00,逾期視為無效意見,不予采納。

  4.有效反饋意見:   
注明真實聯系人姓名、聯系電話、聯系地址(可在查詢網址直接下載填寫),如反饋意見時間信息不準確或不完整無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。

  5.查詢網址: 廣州市規劃和自然資源局網站(www.gzlpc.gov.cn)、南沙區政府網站(www.shr48.com)。

  廣州市南沙新區珠江街(DZ0102管理單元)控制性詳細規劃調整批前公示圖.jpg


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