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南沙動態

廣州首個COCO Park落地南沙蕉門河片區

來源:南沙區融媒體中心發布日期:2020-01-20【瀏覽字號:-

  1月18日,星河·東悅灣項目展示區開放儀式在南沙舉行,該項目由星河控股集團和東灣村協同推進,是南沙區內第一個成功落地的村留用地+舊改+微改造的連片開發項目。記者從開放儀式上獲悉,該項目將落地廣州首個COCO Park,囊括國際風情街、國際購物中心、創意商務辦公、甲A級寫字樓、國際精品酒店等功能在內,在蕉門河片區構建全生態高端城市綜合體。COCO Park預計2023年建成并投入使用,為南沙市民帶來休閑購物新去處!

  東灣村位于南沙區黃閣鎮廣澳高速東側,北距慶盛高鐵約5公里。西臨南沙區政府廣澳高速,南接蕉門地鐵站,與國家級森林公園車程10分鐘,東臨蕉門河,距地鐵4號線蕉門站僅200米。功能區位條件優異,是南沙行政文化、綜合服務核心區。2019年2月,星河控股以66.787億元的總價拿下南沙東灣村地塊,成交樓面價約10291元/平,項目命名為——星河·東悅灣。根據計劃,項目分四期實施開發,將建成集南沙政務中心、商業中心、企業總部中心、人文藝術中心四大中心于一身的城市綜合體,建筑面積達92萬平方米,相當于1.3倍越秀公園的大小。其中,COCO Park建面約9.7萬平方米,以獨特折疊式內街、自然光中庭、空中天橋,配合下沉式露天廣場,將時尚購物以復合空間形式呈現。

  

效果圖

  根據規劃,南沙東灣COCO Park將設置四層主題購物空間和一層天臺花園,引流300家商鋪入駐,吸引區域及周邊居住人群、區域年輕商務人群及南沙國境旅游人群前往消費體驗。規劃方案顯示,COCO Park首層購物空間聚焦生活品質,購物類型包括國際品牌服飾、快時尚服裝、化妝品、黃金珠寶和新零售品質超市,二層將集中時尚潮流服飾、時尚精品配飾、休閑運動零售和網紅休閑餐飲,三層為COCO親子空間,設置由兒童零售、兒童餐飲、兒童樂園、兒童培訓教育等配套功能,四層則專注于趣味文娛空間打造,將引入電影院、KTV、跨界運動體驗、健身房和特色餐飲等。

  

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  考慮到東灣村突出的區位優勢,星河集團在該項目中采用了住宅及商業雙線并行開發的模式,以開發成本上的讓步,最大程度前置商業綜合體,讓村民得以提前享受舊改紅利。該項目的打造還將同步助推地方經濟發展,項目投入使用后有望提供超過一萬個就業崗位,項目整年客流量超過兩千萬人,整體年銷售額超20億元,年納稅額突破1億元,帶動片區整體經濟增長。(記者林丹賢)


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